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의정부이혼변호사 부산시는 영국의 국제적 컨설팅 전문기관인 지옌그룹이 발표한 세계 스마트 도시 지수(SCI) 10회차 평가에서 세계 주요 도시 77곳 중 부산이 13위에 올랐다고 27일 밝혔다.부산은 3년 전 평가에서 62위로 처음으로 순위에 든 이후 2023년 5월 7회차 19위, 2023년 11월 8회차 15위, 올해 5월 9회차 14위를 기록하는 등 지속해서 20위권 이내에서 상승했다. 아시아지역만 놓고 보면 처음으로 홍콩을 제치고 싱가포르, 두바이에 이어 3위를 달성했다.주요 도시의 순위를 보면 런던, 뉴욕, 취리히, 샌프란시스코, 싱가포르, 캠브리지, 제네바, 옥스퍼드, 텔아비브, LA, 두바이가 1~11위에 이름을 올렸다. 홍콩(15위), 베를린(16위), 밴쿠버(21위), 서울(30위), 베이징(36위), 도쿄(38위) 등은 부산에 뒤졌다.부산은 경쟁력평가 부문 6개 평가항목이 모두 상위권에 오르거나 10위권을 기록했다. 기업환경 6위, 인적자원 8위, 금융지원 8위, ...
분양권을 거래할 때 양도소득세를 매수자가 부담하는 ‘손피 거래’ 계약을 체결하기가 앞으로는 어려워질 것으로 보인다. 양도가액 산정 방식 변화로 앞으로는 기존보다 두 배 가까이 많은 세금을 더 내야 할 수도 있다.국세청은 25일 기획재정부의 새로운 행정해석에 따라 앞으로 손피거래를 할 때 양도가액 산정 방식이 바뀐다고 밝혔다. 손피란 ‘손에 남는 프리미엄’의 약칭으로, 매수자가 매도자의 양도세를 대신 부담하는 조건으로 하는 매매거래다.기존에는 손피거래 매수자가 부담하는 양도세에 대해 최초 1회만 양도가액에 합산해 계산하도록 했는데 앞으로는 매수자가 부담하는 양도소득세 전부를 양도가액에 합산해야 한다.일례로 12억원에 얻은 아파트 분양권을 1년 이상 보유하다가 17억원에 파는 경우 일반적인 거래에서는 매도자가 양도차익 5억원에 대해 3억2800만원(세율 66%)의 양도세를 내야 한다. 손피거래를 하면 기존 세법 해석에서 양도차익은 5억원(17억원-12억원)과 양도세 3억2...

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