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작성자이주임 작성일 24-06-06 10:46 조회 457회 댓글 0건본문
국내 대형 건설사 9곳이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규모가 자기자본의 100%를 넘긴 것으로 나타났다.5일 기업데이터 연구소 CEO스코어에 따르면 지난해 시공능력 평가 상위 50대 건설사 중 전년도(2022년)와 비교가 가능한 39곳을 대상으로 부동산 PF 관련 차입금 현황을 조사한 결과, 지난해 말 기준 39곳의 전체 대출 잔액은 46조3644억원으로 전년 동기(40조2165억원) 대비 15.3% 증가했다.세부 항목별로 보면 본 PF(인허가 후 시공·개발비용 조달용 대출)가 27조5927억원(59.5%)으로 가장 많았다. 이는 전년 동기 대비 21.6% 증가한 수치다. 브릿지론(토지 매입 등 사업 초기 자금을 확보하기 위한 대출)은 17조2192억원(37.1%)으로, 전년보다 3.8% 늘었다.지난해 말 기준 자본총계 대비 부동산 PF 차입금 비중이 100%를 넘은 건설사는 총 9곳이다. 자본잠식 상태인 태영건설을 포함해 코오롱글로벌(351.7%), 두산...
고금리와 원자잿값 상승 등으로 올들어 역대 최고 분양가를 경신한 지자체가 17곳 중 6곳에 이르는 것으로 조사됐다. 서울에서는 3.3㎡당 분양가가 1억원을 넘긴 단지도 등장했다.3일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 전국 17개 지자체 중 지역내 민간아파트 3.3㎡당 분양가격이 올들어 역대 최고가를 경신한 지자체는 총 6곳으로 집계됐다. 최고분양가는 2015년 이후 가격을 기준으로 조사됐다.서울에서는 지난 1월 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만원에 분양했다. 분양가상한제가 적용돼 같은달 공급된 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 분양가(6831만원)를 훌쩍 뛰어넘었다. 직전 최고가는 2022년 3월 분양한 송파구 송파동 ‘잠실더샵루벤’(6509만원)이었다.부산도 올해 1월 최고 분양가가 바뀌었다. 수영구 민락동 ‘테넌바움294Ⅱ’ 단지가 3.3㎡당 6093만원에 공급됐다. 같은 시기 분양한 ‘테넌바움294Ⅰ’는 3.3㎡당 3624만...
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