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머스크메론 ‘악성 미분양’으로 불리는 ‘준공 후 미분양’ 주택의 절반가량을 신탁사가 수탁 보유한 것으로 파악됐다. 이는 전국 준공 후 미분양 물량의 40% 가량으로, 시장 상황이 급반전돼 저절로 팔리지 않는 한 미분양 상태가 무기한 이어질 가능성이 높다. 최근 정부는 신탁사가 수탁 보유한 물량도 기업구조조정리츠(CR리츠)가 매입할 수 있도록 유권해석을 내렸는데, 사업성이 불확실해 얼마나 효과가 있을지는 미지수다.27일 경향신문 취재결과, 국토교통부가 최근 금융투자협회를 통해 파악한 신탁사의 미분양주택(관리형+차입형)은 전국적으로 5000여호다. 지난 4월 기준 전국 준공 후 미분양 물량이 1만2968호였는데 이 중 40%가량이 신탁사 보유 물량인 것이다.신탁사가 수탁 보유하는 미분양 주택은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 과정에서 생긴 채권·채무 관계가 조정되지 않은 경우 발생한다. 일정대로 주택을 다 지었는데 팔리지 않으면, 대주단은 빌려준 대출금을 회수하지 못하는 상태가 된다....
‘[최선국어 표상섭T]“문학의 본질을 이해하라” 무료 강의 풀버전 ①’.인터넷 강의 영상 같은 이것은 요즘 방영 중인 tvN 드라마 <졸업>의 한 장면을 제작진이 실제 학원 강의처럼 편집한 것이다. 영상에서 최선국어학원의 강사인 표상섭(김송일)은 ‘고추먹고 맴맴 달래먹고 맴맴’이라는 후렴구로 유명한 ‘집 보는 아기의 노래’로 한국 근대 문예사조를 가르친다. 강의는 ‘달래’의 원형이 사실은 ‘담배’였다는 내용으로 시작해 문예사조를 공부한다는 건 ‘시대의 생각’을 따라가는 과정이며 그것은 곧 읽는 이의 세계까지 넓혀준다는 이야기로 이어진다.이 영상은 ‘진짜 선생님인 줄 알았다’는 댓글과 함께 온라인에서 바이럴됐다. 사회탐구 영역 일타강사인 이지영씨도 “진정한 일타강사 수업 기법을 그대로 쓰시네요”라는 댓글을 남겼다. 실제 대치동 학원 강사들의 발성과 옷차림까지 생생하게 재현한 드라마 <졸업>은 4%대라는 높지 않은 시청률에도 ...

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