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클래식음악다운로드1 전세사기 피해자에 최대 20년까지 피해주택 거주권을 보장하는 전세사기특별법 개정안이 28일 여야 합의로 국회 본회를 통과했다.국회는 이날 오후 본회의에서 ‘전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’ 개정안을 재석 295명, 찬성 295명으로 통과시켰다.박상우 국토교통부 장관은 “전세사기 특별법 개정안은 전세사기 피해자의 주거안정 지원 강화라는 공감대를 가지고 여·야와 정부가 합의를 이룬 첫 성과”라고 밝혔다.개정안이 본격 시행되면 한국토지주택공사(LH) 등은 전세사기 피해자의 요청에 따라 피해자로부터 우선매수권을 넘겨 받아 경매 등을 통해 피해주택을 낙찰받는다. 그 과정에서 발생한 차익(LH감정가-낙찰가액)을 활용해 피해자에게 임대료 부담없이 최장 10년간 공공임대로 장기 제공하게 된다. 이후에도 피해가 회복되지 않으면 공공임대주택에서 시세 대비 30~50% 수준의 저렴한 임대료로 최장 10년간 추가로 거주할 수 있다.전세사기 피해자가 이직·결혼 등의 사유로 ...
두 건 이상의 대출을 연체 중일 때, 이자율이 높은 건과 연체가 오래된 건 중 어떤 것을 먼저 갚아야 할까. 금융감독원은 연체가 오래된 건부터 우선 갚을 것을 조언하며, 채무자에게 유리한 순서대로 변제가 이뤄질 수 있도록 은행권 관행과 시스템 개선에 나섰다.금감원은 같은 은행에서 두 건 이상의 빚을 진 복수 채무자가 우선 변제할 채무를 지정할 수 있도록 권리 안내를 강화하고, 은행의 자동이체 출금 시스템에도 합리적인 우선순위를 적용해 채무자의 불이익을 막겠다고 1일 밝혔다.민법 등에 따르면 채무자는 복수 채무 중 일부를 변제할 때 우선 변제할 채무를 지정할 권리를 지닌다. 채무자가 직접 정하지 않을 때는 은행 등 채권자가 채무자의 변제이익을 고려해 우선순위를 정해야 한다. 그러나 실제 은행 업무에선 이런 규정 반영이 미흡하다는 지적이 제기돼왔다. 채무자가 여러 건의 대출 중 연체가 오래된 건부터 갚으려 계좌에 자금을 넣더라도 은행 자동이체 시스템이 다른 대출 건...

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