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아파트매매 서울의 여러 주택가를 지나다보면 ‘신속통합기획’이라는 서울시 재개발 사업 지역 선정을 축하하는 플래카드를 자주 볼 수 있다. 그러나 지역 토지주들의 기대와 달리, 2년 가까이 흐르는 동안 재개발 사업은 크게 진전되진 못했다. 코로나19 팬데믹과 러시아·우크라이나 전쟁 이후 급등한 건축 자재 비용과 지속적인 부동산 시장의 경직 상태가 개발 사업의 발목을 잡고 있다. 막대한 수익률을 요구하는 디벨로퍼 업계의 관행도 여전히 문제다. 과거 재개발 붐의 영광만을 기대하는 사람들이 만족할 만한 조건은 당분간 기대하기 어려울 듯하다.어차피 세입자로 살며 떠도는 사람들에게 재개발이 돈이 되는지 따위는 다른 세계 이야기이다. 다만 대규모 개발이라는 신기루로 인해, 자신이 거주하는 동네가 낡고 불편하며 위험하게 방치되는 것은 일상에 치명적인 문제를 야기한다. 다세대, 다가구 주택이 밀집한 저층주거지의 노후화는 이미 심각한 상황이다. 생활의 불편함은 물론 반지하 침수 등 재난 상황에 특히 취약하...
엔비디아 -9.53% 충격파에 아시아 증시 휘청…일각선 “거품 빠지는 중”미국발 경기 침체 우려가 다시 고개를 들면서 4일 한국과 일본 증시가 3~4%대 급락하는 등 주식시장이 또다시 요동쳤다. 금융시장에서는 ‘검은 월요일’(지난달 5일) 이후 한 달 만에 경착륙을 걱정하는 목소리가 다시 커지고 있다. 다만 경기 침체가 아닌, 과도했던 기대가 정리되는 과정이라는 진단도 나온다.이날 코스피 지수는 전날보다 83.83포인트(3.15%) 내린 2580.80에 장을 마감했다. 미국 경기 침체 우려로 역사상 최악의 폭락을 경험한 지난달 5일 이후 낙폭을 회복했으나 한 달여 만에 2600선이 또 무너진 것이다.유가증권시장에서 외국인은 9865억원, 기관은 7308억원어치를 매도했다. 개인만 1조6486억원을 사들였다. 삼성전자는 장중 ‘6만전자’로 떨어졌다가 3.45% 하락한 7만원에 마감했다. 코스닥 지수도 전날보다 28.62포인트(3.76%) 내린 731.75로...

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