서울시, 주택 공급 부족 착시로 인한 집값 자극 막는다 > 공지사항

이번 달부터 서울에 입주 예정인 아파트 물량을 좀 더 정확하고 자세하게 확인할 수 있게 된다.
서울시는 부동산정보업체 ‘부동산R114’와 협의해 입주 예정 물량 산정 기준을 개선한 아파트 입주 예정 물량 공개지표를 통일한다고 1일 밝혔다. 시와 한국부동산원 발표 물량, 부동산R114의 자체시스템 내 입주 예정물량을 동일한 기준으로 산정해 공개하는 방식이라고 시는 설명했다.
그간 부동산R114에서는 일반분양 단지 위주로 물량을 산정해 후분양 단지와 청년안심주택, 공공 임대주택 등이 일부 누락되는 경우가 발생했다. 그러다 보니 실제 보다 공급량이 적게 집계돼 주택 시장에 공급 부족 착시가 발생할 수 있다고 판단해 시가 개선을 요청했다.
시는 “일반분양 물량은 물론 후분양단지, 공공임대·청년안심주택을 포함해 서울 내 부동산 정보 혼선을 줄이고 정확한 정보를 바탕으로 시민 불편을 최소화하기 위한 조치”라고 말했다.
이룰 위해 지난 4월부터 부동산R114는 집계 기준을 개선해 청년안심주택과 후분양, 일부 소규모 정비사업 물량을 전체 분양 규모에 반영하기 시작하는 등 물량 집계 방식을 일원화했다. 그 결과 지난 5월 공개 자료부터는 서울시 발표 물량과 규모가 동일한 것으로 확인됐다고 시는 밝혔다.
시는 물량 산정기준 개선을 통해 공공과 민간의 물량 차이로 인한 시민 혼란을 줄일 수 있을 것으로 기대했다. 특히 단순한 수치 정합성 확보를 넘어 주택 공급 정보의 공공성과 신뢰도를 높이고 실수요자가 합리적으로 판단하는 데 도움을 줄 것으로 보고 있다.
최진석 서울시 주택실장은 “일부 업체에서 입주 물량이 과소 집계돼 공급에 대한 불필요한 우려가 커진 점은 반드시 개선돼야 한다는 의지로 지속적으로 협의해 개선이 이루졌다”고 말했다. 최 실장은 “공개지표 통일은 시민들에게 더 정확하고 신뢰할 수 있는 부동산 정보를 제공해 주택시장 관련 의사결정에 도움을 주고 시장 정보의 투명성을 높이는 데 기여할 것”이라고 부연했다.

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